Kira Yardımlarına Vergi Muafiyeti Geldi

Gelir İdaresi Başkanlığı kira yardımı alanlara yönelik özelge yayınladı.Buna göre kira yardımı alanlar gelir vergisi ödemeyecek. Ancak konutu satan kişiler elde edecekleri değer artışını vergilendirecek.

Kat kar­şı­lı­ğı in­şa­at söz­leş­me­si im­za­la­yan ar­sa ma­lik­le­ri­nin mü­te­ah­hit ta­ra­fın­dan ken­di­le­ri­ne ya­pı­lan ki­ra yar­dım­la­rı ve­ya tah­li­ye yar­dım­la­rı­nın ver­gi­len­di­ril­me­si­ne iliş­kin so­run­lar or­ta­dan kalk­tı. Ma­li­ye Ba­kan­lı­ğı Ge­lir İda­re­si Baş­kan­lı­ğı ko­nu ile il­gi­li ya­yın­la­dı­ğı özel­ge ile ki­ra yar­dım­la­rı­na ver­gi öden­meye­ce­ği­ni açık­la­dı.

Harcamaya ilave edilecek

Ko­nu ile il­gi­li gö­rüş bil­di­ren Gay­ri­men­kul Hu­ku­ku Der­ne­ği Baş­ka­nı Ali Gü­venç Ki­raz bi­na­nın kat kar­şı­lı­ğı sa­tış vaa­di söz­leş­me­si ile in­şa­at şir­ke­ti­ne ve­ril­me­sin­de in­şa­at şir­ke­ti ta­ra­fın­dan ya­pı­lan ki­ra yar­dım­la­rı­nın ar­sa sa­hi­bi­ne ve­ri­le­cek da­ire­le­rin in­şa­sı için ya­pı­lan har­ca­ma­la­rın bir un­su­ru ol­du­ğu­nu söy­le­di. Ki­raz, “Bu ne­den­le mü­te­ah­hit ta­ra­fın­dan ya­pı­lan ki­ra yar­dım­la­rı için kat kar­şı­lı­ğı mü­te­ah­hit­le an­la­şan ar­sa sa­hip­le­ri ge­lir ver­gi­si öde­mek zo­run­da kal­ma­ya­cak ve her­han­gi bir be­yan­da bu­lun­ma­ya­ca­k” de­di.

Satış gelirinin vergisi var

Ay­nı özel­ge ile;  kat kar­şı­lı­ğı sa­tış vaa­di söz­leş­me­si ile in­şa­at şir­ke­tin­den alı­nan söz ko­nu­su gay­ri­men­ku­lün, ta­ma­mı­nın ik­ti­sap ta­ri­hin­den iti­ba­ren 5 yıl içe­ri­sin­de, top­lu­ca bir de­fa­da bir ki­şi­ye sa­tıl­ma­sın­dan el­de edi­len ka­zan­cın, Ge­lir Ver­gi­si Ka­nu­nu­nun Mü­ker­rer 80’inci mad­de­si hük­mü ge­re­ğin­ce, “de­ğer ar­tış ka­zan­cı­” ola­rak ver­gi­len­di­ri­le­ce­ği­ne dik­kat çe­kil­di.

Ticari kazanç sayılacak

Ki­raz, ay­nı ki­şi­ye fark­lı ta­rih­ler­de, fark­lı ki­şi ve­ya tü­zel ki­şi­le­re ay­nı ta­rih­te, de­ği­şik ki­şi ve tü­zel ki­şi­le­re, de­ği­şik ta­rih­ler­de ve­ya bir­bi­ri­ni iz­le­yen yıl­lar­da sa­tış için ver­gi öde­ne­ce­ği­ni ak­tar­dı. Ver­gi öde­ne­cek bir di­ğer un­sur ise gay­ri­men­ku­lün bir kıs­mı­nın tes­lim alın­dı­ğı tak­vim yı­lı içe­ri­sin­de top­lu ola­rak, di­ğer kıs­mı­nın ise ta­kip eden tak­vim yı­lı için­de top­lu ola­rak sa­tıl­ma­sı du­ru­mun­da da el­de edi­le­cek ka­zan­cın “ti­ca­ri ka­zan­ç” hü­küm­le­ri­ne gö­re ver­gi­len­di­ri­le­ce­ği­ni söy­le­di.

Kaynak: Bugün Gazetesi

Etiketler: EMLAK » EMLAK haberleri » ev al » ev sat » Ge­lir İda­re­si Baş­kan­lı­ğı » in­şa­at » ki­ra » Kira Yardımlarına Vergi Muafiyeti Geldi » kiralar » kiralık evler » Ma­li­ye Ba­kan­lı­ğı » satılık evler